Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 359 772 € | 37 799 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 55 547 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 88 067 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 124 187 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 164 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUISANT ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUISANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LUISANTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bo6Am Actuel
|
334 000 € | - |
|
#bwDAu
|
334 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LUISANT
|
334 000 € | 2 831 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUISANT
|
334 000 € | 2 831 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUISANT
|
334 400 € | 2 477 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUISANT
|
334 400 € | 2 477 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 LUISANT
|
333 000 € | 2 896 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUISANT
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LUISANT
|
339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUISANT
|
339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 LUISANT
|
339 000 € | 3 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUISANT
|
339 000 € | 3 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 LUISANT
|
329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUISANT
|
325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUISANT
|
325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUISANT
|
325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 LUISANT
|
323 950 € | 2 745 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 38 Rue Des Erables | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Maurice Viollette | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 28/11/2025 | 28c Rue Du Val De La Cavee | 362 000 € | 132 m² | 2 742 € |
| 14/11/2025 | 27ter Av De La Republique | 249 000 € | 102 m² | 2 441 € |
| 13/11/2025 | 13 Rue Du Marechal Leclerc | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 27/10/2025 | 13 Av De La Republique | 95 455 € | 105 m² | 909 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Carillon | 30 000 € | 99 m² | 303 € |
| 14/10/2025 | 56b Rue Pol Maunoury | 680 000 € | 120 m² | 5 667 € |
| 23/09/2025 | 7 Rue Pasteur | 381 750 € | 132 m² | 2 892 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue De La Liberte | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 10/09/2025 | 19 Rue De La Paix | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 26/08/2025 | 7 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 07/08/2025 | 13 Rue Jean Decote | 292 455 € | 110 m² | 2 659 € |
| 05/08/2025 | 14 Ham Villanueva Del Pardillo | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 28/07/2025 | 15 Rue Jean Decote | 346 500 € | 110 m² | 3 150 € |