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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
À proximité immédiate du centre-ville et des commodités de Luçon, découvrez cette belle maison contemporaine présentée par Jérôme DEPREZ. D’environ 136 m² habitables, elle offre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 326 760 € | 37 396 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 436 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 756 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 121 756 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 836 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LUCON ↗ +0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LUCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, LUCONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUCON
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300 000 € | 2 206 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCON
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300 000 € | 2 206 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T9 CHASNAIS
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296 000 € | 1 741 € | 170 m² | 9 | Voir |
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296 000 € | 1 741 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 LUCON
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290 500 € | 1 816 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LUCON
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290 500 € | 1 816 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LUCON
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290 500 € | 1 816 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LUCON
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289 000 € | 2 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T9 CHASNAIS
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312 000 € | 1 835 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T8 LES MAGNILS REIGNIERS
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312 000 € | 1 975 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T6 LUCON
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCON
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCON
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCON
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCON
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 12/12/2025 | 39 Rue Georges Clemenceau | 181 000 € | 145 m² | 1 248 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Du Midi | 83 250 € | 125 m² | 666 € |
| 02/12/2025 | 70 Rue De Paris | 86 390 € | 146 m² | 592 € |
| 12/11/2025 | 88ter Rue Du Presid De Gaulle | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 06/11/2025 | 36 Rue De Paris | 190 000 € | 139 m² | 1 367 € |
| 03/11/2025 | 4 Rue Neuve Des Capucins | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |
| 28/10/2025 | 11 Rue Felicia Ballanger | 263 450 € | 115 m² | 2 291 € |
| 23/10/2025 | 1 Rue Des Chanoines | 715 000 € | 150 m² | 4 767 € |
| 07/10/2025 | 43 Rue Du Port | 131 500 € | 108 m² | 1 218 € |
| 29/09/2025 | 63 Av Michel Rambaud | 210 450 € | 110 m² | 1 913 € |
| 29/09/2025 | 45 Rue Du Pre Haut | 292 000 € | 150 m² | 1 947 € |
| 26/09/2025 | 7 Rue Ancien Champ De Foire | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 22/09/2025 | 3 Imp Du Pont Gentilz | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue Du Petit Pave | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |