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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
À Luçon, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied prête à vivre offrant confort moderne et belles prestations.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 975 €/mois | 12 045 €/mois | 333 900 € | 38 206 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 928 €/mois | 8 873 €/mois | 351 360 € | 55 666 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 383 400 € | 87 706 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 420 000 € | 124 306 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 162 406 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUCON ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, LUCONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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300 000 € | 2 206 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 53 Rue Godet Godard | 269 000 € | 112 m² | 2 402 € |
| 19/06/2026 | 3 Rue Georges Clemenceau | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 01/06/2026 | 14 Rue Ancienne Brasserie | 349 000 € | 164 m² | 2 128 € |
| 29/05/2026 | 15ter Rue Des Myrtil | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 20/05/2026 | 12 Rue Jean Mermoz | 244 000 € | 111 m² | 2 198 € |
| 12/05/2026 | 4 Rue Adrien Desamy | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 10/04/2026 | 18 Rue Des Trois Pigeons | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 03/04/2026 | 25b Che De La Motte Aux Dames | 265 100 € | 110 m² | 2 410 € |
| 27/03/2026 | 8 Rue Louis Pergaud | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 19/03/2026 | 15 Rue Traversiere | 238 000 € | 150 m² | 1 587 € |
| 09/03/2026 | 10 Rue Porte Joie | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 04/02/2026 | 40 All Saint Francois | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 30/01/2026 | 8 Rue Gaston Gibau | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 21/01/2026 | 65 Rue Georges Clemenceau | 108 000 € | 135 m² | 800 € |
| 14/01/2026 | 45 Rue Du Port | 184 000 € | 143 m² | 1 287 € |