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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Située à Luçon, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transports, services médicaux et commodités, cette maison de ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 223 776 € | 25 620 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 235 440 € | 37 284 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 256 860 € | 58 704 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 83 364 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 108 744 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUCON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, LUCONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhbsm Actuel
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204 900 € | - |
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#aQFmk
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221 550 € | +8,1% |
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#bedyt
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211 000 € | +3,0% |
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#bgFsJ
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204 900 € | - |
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#boUaO
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204 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue De La Vallee Vairon | 177 000 € | 91 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 21 Che Du Bois Mocqua | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Charmes | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 19/12/2025 | 5 Che De Petre | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 15/12/2025 | 69 Rue Godet Godard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Des Trois Pigeons | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 28/11/2025 | 58 Rue Henry Renaud | 95 800 € | 98 m² | 978 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue Du Presid De Gaulle | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Du Moulin Garnier | 149 500 € | 86 m² | 1 738 € |
| 12/11/2025 | 88ter Rue Du Presid De Gaulle | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 05/11/2025 | 61 Che Des Loges | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Charles Gounod | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue De L Asile | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 28/10/2025 | 11 Rue Felicia Ballanger | 263 450 € | 115 m² | 2 291 € |