Bien • 5 pièces • 101 m²

SANS TRAVAUX

LUCON (85400) • Luçon

Niveaux 2

Construction 1981

Terrasse Jardin Garage

DPE D 181 kWh/m²

GES D 34 kg CO₂

Située à Luçon, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transports, services médicaux et commodités, cette maison de ville...

Quartier Luçon

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 204 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 757 €

Prix net vendeur 195 143 €

Frais de notaire +15 210 €

Émoluments 2 347 €

Droits & taxes 11 513 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 220 110 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 220 110 €

Capital à emprunter 220 110 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 635 €/mois	7 985 €/mois	221 340 €	23 241 €	3,20%
10 ans	1 936 €/mois	5 867 €/mois	232 320 €	34 221 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 402 €/mois	4 248 €/mois	252 360 €	54 261 €	3,35%
20 ans	1 149 €/mois	3 482 €/mois	275 760 €	77 661 €	3,50%
25 ans	1 002 €/mois	3 036 €/mois	300 600 €	102 501 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bgFsJ Actuel	204 900 €	-
#aQFmk	221 550 €	+8,1%
#bedyt	211 000 €	+3,0%
#bhbsm	204 900 €	-
#boUaO	204 900 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).