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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Au sein d'une résidence calme et bien entretenue de l'agglomération chartraine, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 121 296 € | 12 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 127 200 € | 18 683 € | 3,25% |
| 15 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 138 240 € | 29 723 € | 3,35% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 42 443 € | 3,50% |
| 25 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 164 700 € | 56 183 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LUCE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LUCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LUCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LUCE
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111 500 € | 1 640 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCE
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112 000 € | 1 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCE
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112 000 € | 1 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCE
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112 000 € | 1 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCE
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112 000 € | 1 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCE
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112 000 € | 1 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCE
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112 000 € | 1 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCE
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112 000 € | 1 672 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCE
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110 600 € | 1 651 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCE
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110 600 € | 1 626 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LUCE
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110 000 € | 1 618 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCE
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110 000 € | 1 618 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCE
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110 000 € | 1 618 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCE
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120 000 € | 1 463 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LUCE
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99 900 € | 1 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue Georges Varlet | 107 450 € | 67 m² | 1 604 € |
| 01/12/2025 | 82 Rue Rene Langlois | 110 400 € | 56 m² | 1 971 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue De L Oiseau De Feu | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |
| 14/11/2025 | 15 Rue Georges Varlet | 105 500 € | 52 m² | 2 029 € |
| 27/10/2025 | 34 Rue De La Republique | 133 000 € | 61 m² | 2 180 € |
| 22/10/2025 | 2 Rue Du Marechal Leclerc | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 07/10/2025 | 15 Rue Georges Varlet | 108 000 € | 67 m² | 1 612 € |
| 17/09/2025 | 57 Rue De La Republique | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 28/08/2025 | 29 Rue Du Moulin | 84 000 € | 54 m² | 1 556 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue Georges Varlet | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 25/04/2025 | 71 Rue De La Republique | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 31/03/2025 | 3 All De La Flute Enchantee | 124 900 € | 60 m² | 2 082 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue De L Oiseau De Feu | 161 000 € | 72 m² | 2 236 € |
| 07/03/2025 | 34 Rue De La Republique | 118 000 € | 56 m² | 2 107 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue De L Oiseau De Feu | 154 900 € | 53 m² | 2 923 € |