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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 178 m²
Maison à vendre 8 pièces LUCE (28)Située dans un environnement calme et recherché de Lucé, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette belle maison familiale de 178 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 319 284 € | 36 550 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 336 000 € | 53 266 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 83 926 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 118 786 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 155 266 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHARTRES ↗ +28.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHARTRES
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293 000 € | 1 646 € | 178 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 178 m² à CHARTRES |
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T8 CHARTRES
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295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à CHARTRES |
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T8 CHARTRES
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295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à CHARTRES |
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T8 CHARTRES
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295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à CHARTRES |
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T8 CHARTRES
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289 800 € | 1 305 € | 222 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 222 m² à CHARTRES |
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T8 CHARTRES
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289 800 € | 1 305 € | 222 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 222 m² à CHARTRES |
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T8 CHARTRES
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298 000 € | 1 674 € | 178 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 178 m² à CHARTRES |
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T8 CHARTRES
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299 500 € | 1 498 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à CHARTRES |
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T8 CHARTRES
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299 500 € | 1 498 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à CHARTRES |
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T9 CHARTRES
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299 500 € | 1 498 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à CHARTRES |
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T9 CHARTRES
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299 500 € | 1 498 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à CHARTRES |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 97 Av Du Marechal Maunoury | 370 000 € | 155 m² | 2 387 € |
| 25/06/2026 | 32 Rue Du Marechal Leclerc | 581 000 € | 177 m² | 3 282 € |
| 19/06/2026 | 6 Rue Des Primeveres | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 28/05/2026 | 31 Rue De La Tonnellerie | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 26/02/2026 | 11 Rue Du Docteur Baudin | 601 000 € | 183 m² | 3 284 € |
| 16/02/2026 | 28 Rue De Chateaudun | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |
| 29/12/2025 | 61 Rue De Reverdy | 890 000 € | 187 m² | 4 759 € |
| 20/10/2025 | 24ter Rue Du Puits Drouet | 540 000 € | 149 m² | 3 624 € |
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 09/09/2025 | 22 Rue Du Puits Drouet | 578 000 € | 212 m² | 2 726 € |
| 07/08/2025 | 22 Rue Saint Lubin | 372 000 € | 170 m² | 2 188 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Epargne | 305 000 € | 186 m² | 1 640 € |
| 15/07/2025 | 13 Rue Saint Thomas | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue De Bellevue | 408 000 € | 143 m² | 2 853 € |
| 03/07/2025 | 17 Rue Des Crepinieres | 704 000 € | 190 m² | 3 705 € |