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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Agglomération de Chartres ! Venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 75 m², elle dispose d'une entrée par veranda, 1 WC indépendant, une cuisine aménagée et équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 178 080 € | 20 394 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 29 754 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 204 480 € | 46 794 € | 3,61% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 66 234 € | 3,73% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 86 514 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LUCE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LUCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjVJw Actuel
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162 750 € | - |
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#bjVJq
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168 800 € | +3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LUCE
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162 750 € | 2 170 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LUCE
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCE
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCE
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 LUCE
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145 600 € | 2 110 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LUCE
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145 000 € | 1 593 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCE
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145 000 € | 1 593 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 17 Rue Du Moulin | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 30/12/2025 | 3 Clos Raphael Foreau | 222 500 € | 94 m² | 2 367 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Joseph Kessel | 176 000 € | 89 m² | 1 978 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Londres | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 13/11/2025 | 6 Rue Du President John Kennedy | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 12/11/2025 | 42 Rue Rene Langlois | 140 500 € | 84 m² | 1 673 € |
| 12/11/2025 | 22 Rue Du Moulin | 176 000 € | 62 m² | 2 839 € |
| 24/10/2025 | 3 Imp Jacques Lecoeur | 132 000 € | 78 m² | 1 692 € |
| 23/10/2025 | 16 Rue Du Maine | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |
| 16/10/2025 | 35 Rue De La Beauce | 243 000 € | 73 m² | 3 329 € |
| 14/10/2025 | 10 Imp Verjade | 148 600 € | 74 m² | 2 008 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Francois Robillard | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 09/10/2025 | 8 Ham De La Marche | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 06/10/2025 | 2 Rue Flandre Dunkerque 40 | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 03/10/2025 | 26 Rue Louis Vayssie | 178 200 € | 76 m² | 2 345 € |