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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 20 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 206 280 € | 29 956 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 996 € | 3,45% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 89 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOURMAIS ↗ +0.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOURMAIS Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COMBOURG
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181 730 € | 2 138 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BONNEMAIN
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180 576 € | 1 824 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MEILLAC
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179 500 € | 2 393 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEMAIN
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188 420 € | 2 071 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MEILLAC
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193 205 € | 2 415 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 COMBOURG
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168 880 € | 1 987 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEMAIN
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164 980 € | 2 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEMAIN
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164 916 € | 2 011 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEMAIN
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164 064 € | 2 103 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 COMBOURG
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163 100 € | 1 631 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNEMAIN
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162 609 € | 2 112 € | 77 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5129 La Margotais | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 19/03/2025 | 4 Pl De L Eglise | 97 200 € | 99 m² | 982 € |
| 16/01/2025 | 2 La Margotais | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |