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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
À Meillac, profitez d’un cadre de vie agréable en pleine nature, dans un environnement calme et verdoyant, avec école et services de proximité sur la commune, tout en restant à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 975 € | 3,45% |
| 25 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 262 200 € | 88 455 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEILLAC ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEILLAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 All Du Linon | 103 500 € | 92 m² | 1 125 € |
| 09/12/2025 | 5147 La Ville Henry | 118 000 € | 66 m² | 1 788 € |
| 12/11/2025 | 5008 Bas Bourgneuf | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue Du Vivier | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 12/08/2025 | 5210 La Lande De Qui | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 10/07/2025 | 5214 La Lande De Qui | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 27/06/2025 | 18 All Du Ruisseau | 189 525 € | 93 m² | 2 038 € |
| 27/05/2025 | 5 All Du Pre Du Moulin | 197 350 € | 92 m² | 2 145 € |
| 31/01/2025 | 9001 La Ville Henry | 139 500 € | 60 m² | 2 325 € |
| 31/01/2025 | 5147 La Ville Henry | 139 500 € | 66 m² | 2 114 € |
| 27/12/2024 | 5317 La Maladrie | 99 000 € | 61 m² | 1 623 € |
| 20/11/2024 | 5028 Le Moulin Du Haut Bourgneu | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 04/11/2024 | 5671 Belevent | 194 250 € | 80 m² | 2 428 € |
| 13/09/2024 | 5490 La Ville Chauvin | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 22/07/2024 | 5066 Le Plessix Margat | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |