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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Louin-Maison de village entiérement rénovée d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 3417 m² environ. L'entrée vient desservir un séjour/salon, une cuisine (avec possibi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 519 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 21 311 € | 3,25% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 731 € | 3,35% |
| 20 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 171 120 € | 47 711 € | 3,45% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 62 891 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buGJb Actuel
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127 000 € | - |
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#bm2XY
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127 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUIN
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUIN
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AIRVAULT
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129 290 € | 1 069 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUIN
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119 240 € | 1 136 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AIRVAULT
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117 900 € | 1 072 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 ST LOUP LAMAIRE
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116 000 € | 967 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T5 ST LOUP LAMAIRE
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116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 15 Rue Des Acacias | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Bellevue | 66 350 € | 89 m² | 746 € |
| 28/01/2025 | 46 Rue Bellevue | 94 225 € | 90 m² | 1 047 € |
| 03/11/2023 | 5295 Le Logis Est | 155 983 € | 90 m² | 1 733 € |
| 16/10/2023 | 20 Rue Des Genets | 116 610 € | 82 m² | 1 422 € |