Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
12 Rue du Docteur Robin 22600 Loudéac
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 24 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 002 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 81 842 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 108 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUDEAC ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgIpW Actuel
|
219 500 € | - |
|
#alnlx
|
219 500 € | - |
|
#ahr7L
|
219 500 € | - |
|
#aZhBy
|
219 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LOUDEAC
|
221 500 € | 1 582 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
221 500 € | 1 582 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
221 500 € | 1 582 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
221 500 € | 1 582 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
228 800 € | 1 611 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
209 000 € | 1 384 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
230 000 € | 1 337 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
230 000 € | 1 337 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
230 000 € | 1 337 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
234 000 € | 1 721 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
203 850 € | 1 446 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Av Des Combattants | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 14/11/2025 | 9026 Saint Hovec | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 25/10/2025 | 4 Rue Henri Ragot | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ropartz | 148 675 € | 117 m² | 1 271 € |
| 01/10/2025 | 22 Ker Chesnaie | 97 500 € | 146 m² | 668 € |
| 08/09/2025 | 19 Rue Lesage | 187 000 € | 150 m² | 1 247 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 04/08/2025 | 15 Ker D'herve | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue Jean Rostand | 161 500 € | 156 m² | 1 035 € |
| 30/07/2025 | 28 Rue Du Commandant Charcot | 268 242 € | 135 m² | 1 987 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue Mermoz | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 13/06/2025 | 2 Ker Loic | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 28/05/2025 | 13 La Ville Es Prevelles | 111 593 € | 138 m² | 809 € |
| 20/05/2025 | 25 Imp Du Bois Taillant | 102 924 € | 120 m² | 858 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Lande | 145 000 € | 143 m² | 1 014 € |