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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Dans quartier recherché LOUDEAC- 10 min à pied du centre ville. Proche des écoles Néo-bretonne BIEN ENTRETENUE( de construction traditionnelle) non mitoyenne- Au rez de chaussée : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 113 535 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUDEAC ↘ -0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LOUDEACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOUDEAC
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228 800 € | 1 611 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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221 500 € | 1 582 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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221 500 € | 1 582 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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221 500 € | 1 582 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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221 500 € | 1 582 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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220 000 € | 1 549 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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209 000 € | 1 384 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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205 200 € | 1 616 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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205 200 € | 1 616 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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205 200 € | 1 616 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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203 850 € | 1 446 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Av Des Combattants | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 14/11/2025 | 9026 Saint Hovec | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 25/10/2025 | 4 Rue Henri Ragot | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ropartz | 148 675 € | 117 m² | 1 271 € |
| 01/10/2025 | 22 Ker Chesnaie | 97 500 € | 146 m² | 668 € |
| 08/09/2025 | 19 Rue Lesage | 187 000 € | 150 m² | 1 247 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Galilee | 281 572 € | 112 m² | 2 514 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 04/08/2025 | 15 Ker D'herve | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue Jean Rostand | 161 500 € | 156 m² | 1 035 € |
| 30/07/2025 | 28 Rue Du Commandant Charcot | 268 242 € | 135 m² | 1 987 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue Mermoz | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 01/07/2025 | 36 Rue Du Docteur Plesse | 212 252 € | 110 m² | 1 930 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Marcel Pagnol | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 28/05/2025 | 13 La Ville Es Prevelles | 111 593 € | 138 m² | 809 € |