Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Vente Maison traditionnelle 7 piècesiad France - Guillaume Morgand vous propose: Située sur la commune de Loudéac, venez découvrir cette maison traditionnelle, offrant un énorme po...
7 Rue Jacques Cartier 22600 Loudéac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 180 600 € | 18 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 189 360 € | 27 457 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 205 560 € | 43 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 62 497 € | 3,45% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 82 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOUDEAC ↘ -3.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alIYW Actuel
|
167 100 € | - |
|
#aljQ8
|
167 100 € | - |
|
#alnlv
|
177 250 € | +6,1% |
|
#aDTU0
|
150 900 € | -9,7% |
|
#aUk8y
|
150 900 € | -9,7% |
|
#aE0Tv
|
160 900 € | -3,7% |
|
#aJwbo
|
160 900 € | -3,7% |
|
#aUGuG
|
150 900 € | -9,7% |
|
#aUGuJ
|
167 100 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LOUDEAC
|
167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 TREVE
|
174 075 € | 1 226 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREVE
|
174 075 € | 1 226 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA MOTTE
|
157 500 € | 1 050 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
150 900 € | 1 041 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
150 900 € | 1 041 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BARNABE
|
146 440 € | 915 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BARNABE
|
146 440 € | 915 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Av Des Combattants | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 25/10/2025 | 4 Rue Henri Ragot | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ropartz | 148 675 € | 117 m² | 1 271 € |
| 04/10/2025 | 24 Rue Georges Brassens | 266 500 € | 173 m² | 1 540 € |
| 01/10/2025 | 22 Ker Chesnaie | 97 500 € | 146 m² | 668 € |
| 08/09/2025 | 19 Rue Lesage | 187 000 € | 150 m² | 1 247 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 04/08/2025 | 15 Ker D'herve | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue Jean Rostand | 161 500 € | 156 m² | 1 035 € |
| 30/07/2025 | 28 Rue Du Commandant Charcot | 268 242 € | 135 m² | 1 987 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue Mermoz | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 13/06/2025 | 2 Ker Loic | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 06/06/2025 | 16 Bd Henri Cordier | 145 000 € | 174 m² | 833 € |
| 28/05/2025 | 13 La Ville Es Prevelles | 111 593 € | 138 m² | 809 € |
| 20/05/2025 | 25 Imp Du Bois Taillant | 102 924 € | 120 m² | 858 € |