Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Hyper centre , résidence de standing prisée, avec ascenseur Le plein ciel , bel appartement lumineux de type 5, d'environ 106m², offrant un séjour-salon exposé SUD sur balcon, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 38 099 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 55 391 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 381 600 € | 87 311 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 418 080 € | 123 791 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 455 700 € | 161 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lorient →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
306 500 € | 2 892 € | 106 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 106 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
306 500 € | 2 892 € | 106 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 106 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
301 592 € | 2 845 € | 106 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 106 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 110 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
312 240 € | 3 091 € | 101 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 101 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
279 575 € | 2 853 € | 98 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 98 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 115 m² à LORIENT |
|
T7 LORIENT
|
269 190 € | 2 120 € | 127 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 127 m² à LORIENT |
|
T6 LORIENT
|
263 750 € | 2 398 € | 110 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 110 m² à LORIENT |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 26 Bd Cosmao Dumanoir | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 30/06/2026 | 18 Rue De Verdun | 157 800 € | 85 m² | 1 856 € |
| 29/06/2026 | 24 Crs De Chazelles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 26/06/2026 | 44 Rue De Merville | 248 950 € | 89 m² | 2 797 € |
| 25/06/2026 | 14 Bd Du Scorff | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 24/06/2026 | 22 Rue Cesar | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 24/06/2026 | 8 Bd Laennec | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 22/06/2026 | 16 Rue De Varsovie | 302 500 € | 120 m² | 2 521 € |
| 19/06/2026 | 14 Bd Du Scorff | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 15/06/2026 | 25 Rue Chaigneau | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 12/06/2026 | 11 Rue Lamennais | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 12/06/2026 | 19 Rue De Ploemeur | 149 500 € | 88 m² | 1 699 € |
| 08/06/2026 | 23 Crs De Chazelles | 353 350 € | 124 m² | 2 850 € |
| 08/06/2026 | 1 Rue Deloffre | 307 500 € | 100 m² | 3 075 € |
| 05/06/2026 | 1 Rue Prof Pierre Lepine | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |