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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Maison à vendre Lorient entre le centre et la base.En impasse, à deux pas de la base, commerces et lignes de bus à proximités , maison sans travaux qui vous propose , au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 482 €/mois | 13 582 €/mois | 376 488 € | 43 104 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 396 120 € | 62 736 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 432 180 € | 98 796 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 473 520 € | 140 136 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 182 916 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bYboI Actuel
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346 000 € | - |
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#bfh9a
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357 000 € | +3,2% |
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#bgiyF
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367 500 € | +6,2% |
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#btAp5
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357 000 € | +3,2% |
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#bVeVW
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346 500 € | +0,1% |
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#bh9lc
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346 500 € | +0,1% |
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#bzldU
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357 000 € | +3,2% |
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#bAi2r
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357 000 € | +3,2% |
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#bSZpp
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346 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6 Rue Pierre Le Breton | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 29/06/2026 | 33 Rue De Kersabiec | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 22/06/2026 | 34 Rue De Kerjulaude | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 18/06/2026 | 71 Rue De Kerguestenen | 244 000 € | 65 m² | 3 754 € |
| 15/06/2026 | 10 Rue De Calvin | 155 168 € | 61 m² | 2 544 € |
| 11/06/2026 | 19 Rue Cabellec | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 05/06/2026 | 5 Rue Professeur Langevin | 246 450 € | 78 m² | 3 160 € |
| 03/06/2026 | 40 Rue Doc Grosse | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 03/06/2026 | 68 Rue De Kerpape | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 02/06/2026 | 6 Rue Cap Gardinier | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 26/05/2026 | 111 Rue De Larmor | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 22/05/2026 | 33 Rue Roger De Vitton | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 22/05/2026 | 14 Rue Amiral C Guillain | 212 304 € | 93 m² | 2 283 € |
| 19/05/2026 | 28 Rue Monistrol | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 18/05/2026 | 8 Rue De Keryvaland | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |