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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Maison année 30, 135 m² Lorient Nouvelle-Ville à vendre Au cœur du quartier prisé de Nouvelle-Ville, au calme absolu, cette maison offre des prestations haut de gamme et un potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 062 €/mois | 21 400 €/mois | 593 208 € | 67 913 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 202 €/mois | 15 764 €/mois | 624 240 € | 98 945 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 681 120 € | 155 825 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 746 160 € | 220 865 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 813 600 € | 288 305 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORIENT ↗ +6.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bYb9a Actuel
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546 000 € | - |
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#bRGHS
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493 000 € | -9,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LORIENT
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548 625 € | 3 837 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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498 720 € | 3 117 € | 160 m² | 7 | Voir |
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498 710 € | 3 694 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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483 000 € | 3 500 € | 138 m² | 7 | Voir |
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476 000 € | 3 032 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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465 025 € | 2 888 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 LORIENT
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465 000 € | 3 275 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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465 000 € | 3 275 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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465 000 € | 3 275 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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465 000 € | 3 252 € | 143 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 19 Che De Penher Le Brech | 458 000 € | 143 m² | 3 203 € |
| 17/06/2026 | 3 Rue Edouard Labes | 725 000 € | 143 m² | 5 070 € |
| 15/06/2026 | 10b Rue La Font Des Anglais | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 09/06/2026 | 72 Rue Beauvais | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 05/06/2026 | 1 Rue Alfred De Vigny | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 03/06/2026 | 24 Rue De La Louisiane | 440 000 € | 109 m² | 4 037 € |
| 03/06/2026 | 23 Rue Raymond Pitet | 505 000 € | 120 m² | 4 208 € |
| 29/05/2026 | 16 Rue De Keryvaland | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 26/05/2026 | 14 Rue De Keroman | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 21/05/2026 | 26b Rue De Kerlin | 502 400 € | 117 m² | 4 294 € |
| 19/05/2026 | 48 Rue Marcel Sembat | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 18/05/2026 | 26f Rue De Kerlouano | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |
| 07/05/2026 | 75 Rue Duliscouet | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 07/05/2026 | 13 Rue Hyacinthe Glotin | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 05/05/2026 | 60 Rue Anne De Bretagne | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |