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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Venez découvrir cette superbe maison familiale dans le quartier recherché de Nouvelle-Ville, à proximité du centre-ville, offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 096 €/mois | 27 564 €/mois | 764 064 € | 87 515 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 700 €/mois | 20 303 €/mois | 804 000 € | 127 451 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 873 €/mois | 14 767 €/mois | 877 140 € | 200 591 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 960 960 € | 284 411 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 1 047 900 € | 371 351 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORIENT ↘ -0.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNdr9 Actuel
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703 500 € | - |
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#bwvm6
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703 500 € | - |
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#bwH1c
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703 500 € | - |
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#bFGwz
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703 500 € | - |
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#bxTEO
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703 500 € | - |
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#bxFoM
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703 500 € | - |
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#bx4JN
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703 500 € | - |
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#bx4JM
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703 500 € | - |
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#bOYZU
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703 500 € | - |
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#bZKzM
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703 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 23/07/2025 | 1 Rue De La Douve | 589 000 € | 212 m² | 2 778 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 656 305 € | 205 m² | 3 201 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Londres | 675 000 € | 216 m² | 3 125 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Du Kreisker | 370 000 € | 243 m² | 1 523 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Hyacinthe Glotin | 550 000 € | 186 m² | 2 957 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue De Kerguestenen | 305 100 € | 225 m² | 1 356 € |
| 18/02/2025 | 5 Imp De Quehellio | 425 700 € | 193 m² | 2 206 € |
| 28/01/2025 | 27 Rue Duguay Trouin | 560 000 € | 222 m² | 2 523 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Noallen | 368 421 € | 165 m² | 2 233 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Lavoirs | 415 000 € | 176 m² | 2 358 € |
| 25/10/2024 | 35 Rue De Saint-maude | 446 950 € | 199 m² | 2 246 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue Michel Bouquet | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |