Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, située dans le quartier recherché de la Ville-en-Bois. Dès l'entrée, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 825 €/mois | 26 742 €/mois | 741 300 € | 84 898 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 500 €/mois | 19 697 €/mois | 780 000 € | 123 598 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 851 040 € | 194 638 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 885 €/mois | 11 773 €/mois | 932 400 € | 275 998 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 1 016 700 € | 360 298 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORIENT ↘ -0.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvutp Actuel
|
682 500 € | - |
|
#bvutw
|
682 500 € | - |
|
#bw5UH
|
682 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LORIENT
|
682 500 € | 3 500 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
682 500 € | 3 500 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T8 LORIENT
|
676 000 € | 3 485 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 LORIENT
|
700 150 € | 3 432 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 LORIENT
|
700 150 € | 3 432 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
703 500 € | 3 449 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
703 500 € | 3 449 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
703 500 € | 3 449 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
644 800 € | 3 013 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
629 900 € | 3 423 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T8 LORIENT
|
624 000 € | 2 916 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
620 000 € | 3 069 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
620 000 € | 3 069 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
601 696 € | 2 686 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
589 950 € | 2 682 € | 220 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 23/07/2025 | 1 Rue De La Douve | 589 000 € | 212 m² | 2 778 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 656 305 € | 205 m² | 3 201 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Londres | 675 000 € | 216 m² | 3 125 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Hyacinthe Glotin | 550 000 € | 186 m² | 2 957 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De La Ville En Bois | 308 000 € | 160 m² | 1 925 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue De Kerguestenen | 305 100 € | 225 m² | 1 356 € |
| 18/02/2025 | 5 Imp De Quehellio | 425 700 € | 193 m² | 2 206 € |
| 28/01/2025 | 27 Rue Duguay Trouin | 560 000 € | 222 m² | 2 523 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue De Calvin | 175 200 € | 156 m² | 1 123 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Noallen | 368 421 € | 165 m² | 2 233 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Lavoirs | 415 000 € | 176 m² | 2 358 € |