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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
T1 Bis à Kerentrech.L'agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans un immeuble au rez-de-chaussée avec jardin. T1 Bis avec salon/coin nu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 134 652 € | 14 188 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 141 240 € | 20 776 € | 3,25% |
| 15 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 153 360 € | 32 896 € | 3,35% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 47 296 € | 3,50% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 62 536 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LORIENT ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LORIENT
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124 000 € | 3 024 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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123 750 € | 2 878 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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123 750 € | 2 946 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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123 750 € | 2 878 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 LORIENT
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122 950 € | 2 673 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T2 LORIENT
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122 475 € | 3 602 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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122 475 € | 3 602 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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126 600 € | 3 088 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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127 000 € | 3 629 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 LORIENT
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127 000 € | 3 024 € | 42 m² | 1 | Voir |
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T2 LORIENT
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127 800 € | 3 363 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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127 800 € | 3 277 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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128 000 € | 3 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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128 400 € | 3 379 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T1 LORIENT
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128 450 € | 3 568 € | 36 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue De Verdun | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 63 Rue Victor Hugo | 103 650 € | 26 m² | 3 987 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 08/12/2025 | 125 Rue De Belgique | 133 500 € | 52 m² | 2 567 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Emile De Najac | 134 000 € | 37 m² | 3 622 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Dupuy De Lome | 650 000 € | 48 m² | 13 542 € |
| 27/11/2025 | 12 Rue Esnoult Des Chatelets | 129 000 € | 54 m² | 2 389 € |
| 26/11/2025 | 14 Crs De Chazelles | 93 070 € | 27 m² | 3 447 € |