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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située dans la charmante ville de Lorient (56100), cette maison contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 403 €/mois | 19 403 €/mois | 537 852 € | 56 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 564 360 € | 83 088 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 612 900 € | 131 628 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 669 840 € | 188 568 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 730 500 € | 249 228 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORIENT → 0% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LORIENT
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499 950 € | 3 125 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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499 957 € | 3 246 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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T7 LORIENT
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499 759 € | 3 143 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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499 759 € | 3 143 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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499 000 € | 2 613 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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498 750 € | 2 611 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 LORIENT
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498 720 € | 3 238 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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498 720 € | 3 117 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LORIENT
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497 000 € | 3 227 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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497 000 € | 3 227 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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504 000 € | 3 231 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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504 000 € | 3 231 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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504 000 € | 3 231 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T8 LORIENT
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507 150 € | 2 787 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 24/09/2025 | 38b Rue Des Pins | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 22/09/2025 | 53 Rue Anne De Bretagne | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande | 516 120 € | 150 m² | 3 441 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 29/07/2025 | 36 Rue De Larmor | 792 000 € | 132 m² | 6 000 € |
| 21/07/2025 | 188 Rue De Belgique | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Blanqui | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Des Girondins | 412 000 € | 137 m² | 3 007 € |
| 03/07/2025 | 3 Imp Emile Zola | 383 000 € | 146 m² | 2 623 € |