Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier ont le plaisir de vous proposer cet appartement T4 situé au premier étage d'une petite copropriété, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 177 996 € | 18 726 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 186 720 € | 27 450 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 590 € | 3,35% |
| 20 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 220 800 € | 61 530 € | 3,45% |
| 25 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 240 600 € | 81 330 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxzGY Actuel
|
164 450 € | - |
|
#bsF5K
|
164 450 € | - |
|
#buubj
|
164 450 € | - |
|
#bv1uW
|
164 450 € | - |
|
#btbjt
|
161 906 € | -1,5% |
|
#buh2L
|
161 906 € | -1,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
164 450 € | 2 108 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
166 172 € | 2 052 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
166 880 € | 2 011 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
162 000 € | 2 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
167 200 € | 2 116 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
167 200 € | 2 116 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
161 021 € | 2 176 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
161 021 € | 2 176 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
169 335 € | 2 065 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
158 000 € | 1 975 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
171 000 € | 2 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
156 840 € | 1 845 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
156 500 € | 1 739 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
173 888 € | 1 954 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
173 888 € | 1 954 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |