Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
LORIENT, situé au 6ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement aux nombreux atouts. Une vaste entrée avec placards vous invite vers un séjour salon lumineux avec balcon fil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 190 092 € | 20 015 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 363 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 216 540 € | 46 463 € | 3,35% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 65 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 86 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxzGT Actuel
|
175 725 € | - |
|
#ah0qi
|
189 000 € | +7,6% |
|
#ahkop
|
189 000 € | +7,6% |
|
#ahQaL
|
189 000 € | +7,6% |
|
#ak6KT
|
189 000 € | +7,6% |
|
#by5O2
|
174 250 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
175 725 € | 2 253 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
176 000 € | 2 444 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
176 300 € | 2 150 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
176 550 € | 1 919 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
176 550 € | 1 919 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
176 714 € | 2 209 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
174 250 € | 2 234 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
173 888 € | 1 954 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
173 888 € | 1 954 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
178 400 € | 1 960 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
178 400 € | 1 982 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
172 450 € | 2 156 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
172 450 € | 2 156 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
179 450 € | 1 909 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
171 000 € | 2 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |