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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 341 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, idéale pour un projet lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 337 €/mois | 16 173 €/mois | 448 308 € | 47 122 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 920 €/mois | 11 879 €/mois | 470 400 € | 69 214 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 511 020 € | 109 834 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 555 840 € | 154 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 605 700 € | 204 514 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORIENT
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417 150 € | 3 090 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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T5 LORIENT
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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T5 LORIENT
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426 400 € | 3 135 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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399 640 € | 2 960 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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399 640 € | 2 960 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 LORIENT
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439 855 € | 3 187 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 LORIENT
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367 500 € | 3 196 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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367 500 € | 3 196 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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363 692 € | 2 798 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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363 608 € | 2 863 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |