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248 980 €
Bien 133 m²
BANNALEC 29380
N/A vs marché
1 872 €/m²

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Bien • 6 pièces • 133 m²

URGENT
BANNALEC (29380) • Bannalec
Terrasse Jardin Cheminée
DPE D 195 kWh/m²
GES D 44 kg CO₂
Énergie Autre

L'agence CELIMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ, au coeur de Bannalec, cette élégante maison familiale d'environ 160 m²,alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines ...

Quartier Bannalec

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 248 980 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 856 €
Prix net vendeur 237 124 €
Frais de notaire +18 090 €
Émoluments 2 750 €
Droits & taxes 13 990 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 267 070 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 267 070 €
Capital à emprunter 267 070 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 198 €/mois 9 691 €/mois 268 632 € 28 269 € 3,20%
10 ans 2 349 €/mois 7 118 €/mois 281 880 € 41 517 € 3,25%
15 ans 1 701 €/mois 5 155 €/mois 306 180 € 65 817 € 3,35%
25 ans 1 210 €/mois 3 667 €/mois 363 000 € 122 637 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,05%
17 556 €/an
Rendement net
4,47%
après charges
Cashflow
-558 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 463 €/an
Charges copro. NR 798 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 229 €/an
GLI (2,5%) 439 €/an
Vacance locative 1 462 €/an
Total charges 5 541 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#awrS4 Actuel
248 980 € -
#a6qUu
644 180 € +158,7%
#b19Cg
258 475 € +3,8%
#azdYZ
274 300 € +10,2%
#apNOG
1 090 911 € +338,2%
#aqMEN
1 090 950 € +338,2%
#avlXH
1 090 950 € +338,2%
#bq9Z1
1 090 950 € +338,2%
#aztHY
1 090 950 € +338,2%
#aEubX
1 080 000 € +333,8%
#aVuE3
1 080 000 € +333,8%
#aEoUx
1 080 000 € +333,8%
#aIBX2
1 080 000 € +333,8%
#aWCeq
258 950 € +4,0%
#baZv4
258 950 € +4,0%
#bgEHq
258 950 € +4,0%
#bmZzc
644 180 € +158,7%
#bDZVR
1 090 950 € +338,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).