Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Immobilier LORIENT. Beau T4 de 85m² en hyper centre Au 3ème et DERNIER étage d'une petite copropriété, cet appartement de 85m² se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouvert...
22 Boulevard maréchal Joseph Joffre 56100 Lorient
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 26 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 560 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 114 720 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
237 375 € | 2 398 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
236 200 € | 2 624 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
234 900 € | 2 581 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
234 900 € | 2 581 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
234 300 € | 2 343 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
239 900 € | 2 856 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
239 900 € | 2 890 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
240 000 € | 2 376 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
233 000 € | 2 453 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
241 500 € | 3 019 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
232 000 € | 2 578 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
232 000 € | 2 343 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
231 440 € | 2 930 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
231 440 € | 2 930 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
231 440 € | 2 930 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 01/12/2025 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 01/12/2025 | 7 Rue Leo Le Bourgo | 202 820 € | 69 m² | 2 939 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Bodelio | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Bourke | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De Kermelo | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |