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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
LE ROUHO - Beaucoup de charme pour cette maison des années 1930 - 180 m² hab offrant au : RDC : entrée avec placard, wc, cuisine AE & coin repas ouverte sur vaste séjour-salon (45 ...
19 Rue le Gloahec 56670 Riantec
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 564 €/mois | 22 921 €/mois | 635 376 € | 65 833 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 552 €/mois | 16 824 €/mois | 666 240 € | 96 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 722 880 € | 153 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 785 760 € | 216 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 285 757 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORIENT ↗ +3.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LORIENT
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T9 LORIENT
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T7 LORIENT
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607 956 € | 3 040 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 LORIENT
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575 750 € | 2 559 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T7 LORIENT
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567 000 € | 3 335 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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618 205 € | 3 045 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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618 205 € | 3 045 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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620 000 € | 3 069 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T9 LORIENT
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T9 LORIENT
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556 500 € | 3 109 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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556 500 € | 3 109 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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556 500 € | 3 109 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T8 LORIENT
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556 500 € | 3 109 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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549 990 € | 2 910 € | 189 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande | 516 120 € | 150 m² | 3 441 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 23/07/2025 | 1 Rue De La Douve | 589 000 € | 212 m² | 2 778 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Blanqui | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 656 305 € | 205 m² | 3 201 € |
| 03/07/2025 | 3 Imp Emile Zola | 383 000 € | 146 m² | 2 623 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Beauvais | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Londres | 675 000 € | 216 m² | 3 125 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Cygnes | 620 000 € | 148 m² | 4 189 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Hyacinthe Glotin | 550 000 € | 186 m² | 2 957 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De La Ville En Bois | 308 000 € | 160 m² | 1 925 € |