Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Situé dans un quartier recherché de Lorient, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 168 924 € | 17 796 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 177 240 € | 26 112 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 192 420 € | 41 292 € | 3,35% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 58 392 € | 3,45% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 77 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bq2zq Actuel
|
156 000 € | - |
|
#aicgi
|
161 250 € | +3,4% |
|
#ajnmI
|
161 250 € | +3,4% |
|
#aG4rk
|
161 250 € | +3,4% |
|
#b0RWJ
|
156 000 € | - |
|
#aHeBT
|
156 000 € | - |
|
#aHbUx
|
156 000 € | - |
|
#aOWHc
|
156 000 € | - |
|
#b9cXC
|
156 000 € | - |
|
#bff7M
|
156 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LORIENT
|
156 000 € | 3 391 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
156 732 € | 3 265 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
156 732 € | 3 265 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
156 750 € | 3 266 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
156 750 € | 3 408 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
155 200 € | 3 695 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
155 000 € | 3 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
155 000 € | 3 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
155 000 € | 3 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
155 000 € | 3 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
154 900 € | 2 766 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
154 425 € | 3 217 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
154 000 € | 3 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
154 000 € | 3 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
154 000 € | 3 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue De Verdun | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 63 Rue Victor Hugo | 103 650 € | 26 m² | 3 987 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |