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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
LORIENT. Commerces, écoles et gare à pied pour cette maison idéalement située dans une ruelle calme et en sens unique. Au rdc surélevé de la rue vous trouverez un hall d'entrée dis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 277 200 € | 29 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 290 880 € | 42 822 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 67 842 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 345 360 € | 97 302 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 128 442 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORIENT ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZjc5 Actuel
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257 007 € | - |
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#acvQe
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262 650 € | +2,2% |
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#acgVy
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262 650 € | +2,2% |
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#aG4ho
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257 005 € | - |
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#aMAbg
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257 250 € | +0,1% |
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#aNguA
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257 250 € | +0,1% |
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#b3YJJ
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257 250 € | +0,1% |
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#bq2zm
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257 250 € | +0,1% |
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#b4f6G
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257 250 € | +0,1% |
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261 250 € | 2 312 € | 113 m² | 6 | Voir |
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249 500 € | 2 208 € | 113 m² | 5 | Voir |
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246 750 € | 2 419 € | 102 m² | 5 | Voir |
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267 500 € | 2 908 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Deloffre | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 22/12/2025 | 140 Rue De Larmor | 422 000 € | 80 m² | 5 275 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 01/12/2025 | 41 Rue Leon Jouhaux | 235 790 € | 82 m² | 2 875 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |