Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
LORIENT - Keryado - Appartement T3 au 2ème étage avec ASCENSEUR, GARAGE et BALCON Appartement comprenant : une entrée, une cuisine de 9.68m² avec loggia, un salon de 15.75 m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 872 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 178 200 € | 26 224 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 524 € | 3,35% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 58 504 € | 3,45% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 77 524 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY3aj Actuel
|
156 840 € | - |
|
#aY1NU
|
156 840 € | - |
|
#bC4WB
|
159 000 € | +1,4% |
|
#bC4WD
|
163 000 € | +3,9% |
|
#bCaue
|
163 000 € | +3,9% |
|
#bCE2k
|
156 500 € | -0,2% |
|
#bE9P1
|
182 602 € | +16,4% |
|
#bFDUK
|
175 000 € | +11,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
158 000 € | 2 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
158 600 € | 2 367 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
155 075 € | 2 585 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 200 € | 2 181 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 500 € | 2 099 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 500 € | 2 099 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
154 000 € | 2 265 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
154 000 € | 2 265 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 750 € | 2 663 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 800 € | 2 577 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 800 € | 2 620 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
160 000 € | 2 222 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
160 125 € | 2 355 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |