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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
2 piècesBien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. __ Découvrez ce charmant appartement lumineux, au sein d'une ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 25 948 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 238 800 € | 37 864 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 260 460 € | 59 524 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 84 424 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 110 164 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lorient →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 22 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAkTo Actuel
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207 980 € | - |
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#amn0b
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212 000 € | +1,9% |
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#aYMkQ
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190 800 € | -8,3% |
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#aMffM
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213 000 € | +2,4% |
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#b6poQ
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213 000 € | +2,4% |
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#aT2TJ
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190 800 € | -8,3% |
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#aYi5t
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207 980 € | - |
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#aYMUO
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207 980 € | - |
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#b19Cb
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207 980 € | - |
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#aZ5S7
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207 980 € | - |
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#aZd3E
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187 182 € | -10,0% |
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#btApj
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187 182 € | -10,0% |
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#aZq4p
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187 182 € | -10,0% |
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#btJjr
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187 182 € | -10,0% |
|
#b8WVh
|
190 800 € | -8,3% |
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#bivT6
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190 800 € | -8,3% |
|
#btBUd
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207 980 € | - |
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#bAmyi
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207 980 € | - |
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#bAZvb
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187 182 € | -10,0% |
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#bB7cU
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187 182 € | -10,0% |
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#bBEst
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207 980 € | - |
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#bDzM6
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187 182 € | -10,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Francois Robin | 184 900 € | 64 m² | 2 889 € |
| 30/06/2026 | 58 Rue De Liege | 380 000 € | 38 m² | 10 000 € |
| 30/06/2026 | 56 Rue Ratier | 212 000 € | 59 m² | 3 593 € |
| 29/06/2026 | 53 Rue De Saint Armel | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 26/06/2026 | 29 Av De La Perriere | 106 600 € | 58 m² | 1 838 € |
| 26/06/2026 | 41 Rue De Kerjulaude | 114 294 € | 35 m² | 3 266 € |
| 26/06/2026 | 29 Av De La Perriere | 225 000 € | 58 m² | 3 879 € |
| 25/06/2026 | 6 Rue Waldeck Rousseau | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 23/06/2026 | 52 Rue Ratier | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 19/06/2026 | 7 Rue Robelin | 288 390 € | 63 m² | 4 578 € |
| 19/06/2026 | 107 Rue Louis Roche | 55 000 € | 25 m² | 2 200 € |
| 18/06/2026 | 75 Rue Francois Le Leve | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 18/06/2026 | 60 Rue Lt Vaisseau Beaumont | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 18/06/2026 | 9 Av De La Perriere | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 17/06/2026 | 41 Rue De Kerjulaude | 80 939 € | 25 m² | 3 238 € |