Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
iad France - Thierry Le Du vous propose: Opportunité d'exception - Maison contemporaine de 184m² sur Terrain de 500m² Ã Guidel Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'une m...
Rue amiral Febvrier Despointes 56520 Guidel
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 632 €/mois | 38 279 €/mois | 1 061 088 € | 111 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 278 €/mois | 28 115 €/mois | 1 113 360 € | 163 874 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 718 €/mois | 20 358 €/mois | 1 209 240 € | 259 754 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 482 €/mois | 16 612 €/mois | 1 315 680 € | 366 194 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 779 €/mois | 14 482 €/mois | 1 433 700 € | 484 214 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUIDELComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ac2gu Actuel
|
988 000 € | - |
|
#bq9Z0
|
939 455 € | -4,9% |
|
#aFWWN
|
939 455 € | -4,9% |
|
#aQilw
|
242 650 € | -75,4% |
|
#afl5c
|
988 000 € | - |
|
#aVtWo
|
936 000 € | -5,3% |
|
#aWYVO
|
192 600 € | -80,5% |
|
#a6LfC
|
571 450 € | -42,2% |
|
#amsjt
|
987 050 € | -0,1% |
|
#aVtWm
|
935 100 € | -5,4% |
|
#anF1x
|
987 050 € | -0,1% |
|
#anTCy
|
242 650 € | -75,4% |
|
#aALoy
|
992 750 € | +0,5% |
|
#aEudI
|
242 650 € | -75,4% |
|
#aQsZ3
|
197 950 € | -80,0% |
|
#bq9YZ
|
935 100 € | -5,4% |
|
#bhYV2
|
988 000 € | - |
|
#bmGAq
|
197 950 € | -80,0% |
|
#bvxWj
|
242 650 € | -75,4% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUIDEL
|
988 000 € | 5 370 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
939 455 € | 5 106 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
939 455 € | 5 106 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
935 100 € | 5 082 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
935 000 € | 5 082 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
935 000 € | 5 082 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
935 000 € | 5 082 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
915 200 € | 4 947 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
890 000 € | 5 000 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
890 000 € | 5 000 € | 178 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |
| 04/07/2025 | 19 Pl Monnet | 675 000 € | 153 m² | 4 412 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 198 m² | 2 172 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |
| 19/05/2025 | 6620 Kerbrest | 820 000 € | 192 m² | 4 271 € |
| 10/03/2025 | 7 Le Goueric | 610 000 € | 153 m² | 3 987 € |
| 25/02/2025 | 35 Rue Du Doc Laennec | 560 000 € | 152 m² | 3 684 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Henri Queffelec | 551 000 € | 147 m² | 3 748 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue Joseph Le Tallec | 523 000 € | 155 m² | 3 374 € |
| 28/11/2024 | 6447 Kerdalhue | 451 000 € | 210 m² | 2 148 € |
| 08/11/2024 | 3 Res De La Falaise | 615 000 € | 157 m² | 3 917 € |
| 08/11/2024 | 10 Le Pointic | 140 000 € | 148 m² | 946 € |
| 11/10/2024 | 5084a Kerlen | 479 000 € | 180 m² | 2 661 € |