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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
GUIDEL CENTRE, Maison aux prestations haut de gamme, 4 ch, 184 m² Très belles prestations pour cette maison d'architecte de 2021, au coeur de Guidel, où tout a été pensé pour conju...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 291 €/mois | 34 215 €/mois | 948 444 € | 99 729 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 294 €/mois | 25 133 €/mois | 995 280 € | 146 565 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 005 €/mois | 18 197 €/mois | 1 080 900 € | 232 185 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 1 176 000 € | 327 285 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 1 281 600 € | 432 885 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUIDELComparer
Ce bien est proposé par 25 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDN6Y Actuel
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882 960 € | - |
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#aFWWN
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939 455 € | +6,4% |
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#bCfjA
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887 205 € | +0,5% |
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#bq9Z0
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887 205 € | +0,5% |
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#aQilw
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242 650 € | -72,5% |
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#ac2gu
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988 000 € | +11,9% |
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#aVtWo
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936 000 € | +6,0% |
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#afl5c
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988 000 € | +11,9% |
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#aWYVO
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192 600 € | -78,2% |
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#a6LfC
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211 000 € | -76,1% |
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#aVtWm
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935 100 € | +5,9% |
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#amsjt
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987 050 € | +11,8% |
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#anF1x
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987 050 € | +11,8% |
|
#anTCy
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242 650 € | -72,5% |
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#aNz70
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211 000 € | -76,1% |
|
#aALoy
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992 750 € | +12,4% |
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#aEudI
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242 650 € | -72,5% |
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#biWey
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211 000 € | -76,1% |
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#aQsZ3
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197 950 € | -77,6% |
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#bq9YZ
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935 100 € | +5,9% |
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#aWWcE
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211 000 € | -76,1% |
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#bhYV2
|
988 000 € | +11,9% |
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#bmGAq
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197 950 € | -77,6% |
|
#bmNxH
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211 000 € | -76,1% |
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#bvxWj
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242 650 € | -72,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |
| 04/07/2025 | 19 Pl Monnet | 675 000 € | 153 m² | 4 412 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 198 m² | 2 172 € |
| 19/05/2025 | 6620 Kerbrest | 820 000 € | 192 m² | 4 271 € |
| 10/03/2025 | 7 Le Goueric | 610 000 € | 153 m² | 3 987 € |
| 25/02/2025 | 35 Rue Du Doc Laennec | 560 000 € | 152 m² | 3 684 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Henri Queffelec | 551 000 € | 147 m² | 3 748 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue Joseph Le Tallec | 523 000 € | 155 m² | 3 374 € |
| 28/11/2024 | 6447 Kerdalhue | 451 000 € | 210 m² | 2 148 € |
| 08/11/2024 | 10 Le Pointic | 140 000 € | 148 m² | 946 € |
| 08/11/2024 | 3 Res De La Falaise | 615 000 € | 157 m² | 3 917 € |
| 11/10/2024 | 5084a Kerlen | 479 000 € | 180 m² | 2 661 € |