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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située dans un secteur résidentiel de Lorient, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de rénovation sur un terrain rare de plus de 800 m², un véritable havre de ver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaY6A Actuel
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285 000 € | - |
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#aPRDo
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285 000 € | - |
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#bBJef
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261 250 € | -8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORIENT
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280 900 € | 2 321 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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289 375 € | 2 432 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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291 200 € | 2 157 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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293 800 € | 2 448 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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274 300 € | 2 427 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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274 300 € | 2 427 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 LORIENT
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296 520 € | 2 471 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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296 520 € | 2 471 € | 120 m² | 6 | Voir |
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298 825 € | 2 511 € | 119 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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270 560 € | 2 460 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |