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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
VENTE d'un appartement T3 (63 m²) en rez-de-jardin à Loos, à proximité des commodités et avec terrasse orientée plein sud. - À VENDRENous vous proposons un appartement situé à LOOS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 192 528 € | 20 270 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 201 960 € | 29 702 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 47 162 € | 3,35% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 66 542 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 842 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOOS ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOOS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LOOSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOOS
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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179 500 € | 2 640 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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179 500 € | 2 640 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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179 500 € | 2 640 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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182 000 € | 2 984 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 LOOS
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169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 LOOS
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169 000 € | 2 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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189 000 € | 3 203 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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166 000 € | 2 128 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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191 400 € | 2 454 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 LOOS
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192 000 € | 2 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 LOOS
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163 650 € | 2 822 € | 58 m² | 5 | Voir |
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T3 LOOS
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156 193 € | 2 200 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 All Rouget De L'isle | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 04/12/2025 | 63a Rue De L'echevette | 179 600 € | 67 m² | 2 681 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Clement Debrabandere | 148 750 € | 49 m² | 3 036 € |
| 06/11/2025 | 90 Rue Du Docteur Calmette | 245 000 € | 62 m² | 3 952 € |
| 03/11/2025 | 9001 Res Du Parc Du Chateau | 224 000 € | 80 m² | 2 800 € |
| 31/10/2025 | 38 Rue Paul Lafargue | 154 800 € | 66 m² | 2 345 € |
| 17/10/2025 | 306 Rue Jules Valles | 144 500 € | 43 m² | 3 360 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue Des Temps Modernes | 136 700 € | 44 m² | 3 107 € |
| 01/10/2025 | 17 Rue De L Egalite | 215 050 € | 67 m² | 3 210 € |
| 26/09/2025 | 100 Rue Gustave Delory | 226 000 € | 66 m² | 3 424 € |
| 25/09/2025 | 190 Rue Du Marechal Foch | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 22/09/2025 | 319 Av Georges Dupont | 122 900 € | 51 m² | 2 410 € |
| 10/09/2025 | 4 All Rouget De L'isle | 121 000 € | 52 m² | 2 327 € |
| 27/08/2025 | 304 Rue Jules Valles | 167 000 € | 67 m² | 2 493 € |
| 19/08/2025 | 190 Rue Du Marechal Foch | 113 000 € | 44 m² | 2 568 € |