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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
A VENDRE EXCLUSIVITÉ T1 LONSIdéal investisseur, T1 dans résidence de qualité à saisir très vite !COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une coprop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 96 000 € | 32 107 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LONS ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 23 Av Des Ecureuils | 76 300 € | 24 m² | 3 179 € |
| 22/04/2025 | 21 Av Des Ecureuils | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |
| 16/04/2025 | 9164 Rue De Pompadour | 50 000 € | 21 m² | 2 381 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De Pompadour | 63 200 € | 26 m² | 2 431 € |
| 26/02/2025 | 23 Av Des Ecureuils | 50 000 € | 21 m² | 2 381 € |
| 26/12/2024 | 9164 Rue De Pompadour | 50 655 € | 21 m² | 2 412 € |
| 08/07/2024 | 23 Av Des Ecureuils | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |
| 19/06/2024 | 23 Av Des Ecureuils | 62 200 € | 21 m² | 2 962 € |
| 12/12/2023 | 9164 Rue De Pompadour | 46 000 € | 21 m² | 2 190 € |
| 05/06/2023 | 9164 Rue De Pompadour | 58 000 € | 21 m² | 2 762 € |