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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Appartement 3 chambres en rez-de-jardin avec garagesLons, proche de toutes commodités, l'agence Cofim Pau Ouest vous propose un appartement rénové de 92m² en rez-de-jardin avec tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 369 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 817 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 264 060 € | 56 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 81 177 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 107 397 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LONS ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LONS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bddtT Actuel
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214 500 € | - |
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#bkhE6
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214 500 € | - |
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#bc2Oy
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235 000 € | +9,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 18 All Des Acacias | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 18/09/2025 | 17 Av Didier Daurat | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 31/07/2025 | 4 Prom Saint Julien | 103 000 € | 73 m² | 1 411 € |
| 26/06/2025 | 10 Prom Saint Julien | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 15/05/2025 | 17 Bd Bleriot | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 30/04/2025 | 1 Sq Georges Brassens | 221 984 € | 75 m² | 2 960 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Henri Lamarque | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 24/03/2025 | 57 Bd De Bruxelles | 235 000 € | 83 m² | 2 831 € |
| 17/02/2025 | 12 Prom Saint Julien | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 04/02/2025 | 1 All Louis Armstrong | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 26/12/2024 | 12 Prom Saint Julien | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 18/12/2024 | 10 Prom Saint Julien | 120 600 € | 73 m² | 1 652 € |
| 06/12/2024 | 19 Av Erckmann Chatrian | 175 900 € | 100 m² | 1 759 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue Du Chateau | 281 500 € | 93 m² | 3 027 € |
| 30/07/2024 | 17 Av Didier Daurat | 124 200 € | 84 m² | 1 479 € |