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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Lons, proche de toutes commodités, l'agence Cofim Pau Ouest vous propose un appartement rénové de 92m² en rez-de-jardin avec trois garages. Baigné de lumière, ce lieu vous propose ...
3bis Route de Bayonne 64140 Billère
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 113 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LONS ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONS
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235 000 € | 2 582 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LONS
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235 000 € | 2 582 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LONS
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LONS
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LONS
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246 000 € | 2 674 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LONS
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BILLERE
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215 000 € | 2 172 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLERE
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215 000 € | 2 172 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLERE
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215 000 € | 2 172 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 BILLERE
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200 000 € | 1 961 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 18 All Des Acacias | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 18/09/2025 | 17 Av Didier Daurat | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 31/07/2025 | 4 Prom Saint Julien | 103 000 € | 73 m² | 1 411 € |
| 26/06/2025 | 10 Prom Saint Julien | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 15/05/2025 | 17 Bd Bleriot | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 30/04/2025 | 1 Sq Georges Brassens | 221 984 € | 75 m² | 2 960 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Henri Lamarque | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 24/03/2025 | 57 Bd De Bruxelles | 235 000 € | 83 m² | 2 831 € |
| 17/02/2025 | 12 Prom Saint Julien | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 04/02/2025 | 1 All Louis Armstrong | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 26/12/2024 | 12 Prom Saint Julien | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 18/12/2024 | 10 Prom Saint Julien | 120 600 € | 73 m² | 1 652 € |
| 06/12/2024 | 19 Av Erckmann Chatrian | 175 900 € | 100 m² | 1 759 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue Du Chateau | 281 500 € | 93 m² | 3 027 € |
| 30/07/2024 | 17 Av Didier Daurat | 124 200 € | 84 m² | 1 479 € |