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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement - T3 - Lons - Résidence de standingL' Agence SMB vous présente : Superbe T3 dans une résidence de standing avec terrasse, parkings, et ascenseur. Découvrez cet appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 420 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 194 160 € | 28 612 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 210 780 € | 45 232 € | 3,35% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 892 € | 3,45% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 84 352 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LONSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#broWq Actuel
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171 000 € | - |
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#az7M2
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171 000 € | - |
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#aORlO
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198 000 € | +15,8% |
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#aSsKa
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187 000 € | +9,4% |
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#aZAV9
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187 000 € | +9,4% |
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#aPNyY
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171 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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170 000 € | 2 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 BILLERE
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172 900 € | 2 217 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 933 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 933 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Rue De Pompadour | 88 450 € | 52 m² | 1 701 € |
| 17/11/2025 | 6 All De L'arremoulit | 182 650 € | 64 m² | 2 854 € |
| 05/11/2025 | 8 All De L'arremoulit | 99 400 € | 48 m² | 2 071 € |
| 01/10/2025 | 10 All De L'arremoulit | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 18/09/2025 | 17 Av Didier Daurat | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 12/09/2025 | 2 All Victor Hugo | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Du Chateau | 182 810 € | 62 m² | 2 949 € |
| 31/07/2025 | 4 Prom Saint Julien | 103 000 € | 73 m² | 1 411 € |
| 03/07/2025 | 8 Prom Saint Julien | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 26/06/2025 | 18 All Cassiopee | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 26/06/2025 | 10 Prom Saint Julien | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 06/06/2025 | 8 Prom Saint Julien | 112 800 € | 65 m² | 1 735 € |
| 04/06/2025 | 4 Prom Saint Julien | 110 200 € | 67 m² | 1 645 € |
| 22/05/2025 | 6 All Pegase | 174 000 € | 61 m² | 2 852 € |
| 20/05/2025 | 37 Che Salie | 118 000 € | 52 m² | 2 269 € |