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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Superbe T3 avec terrasse et 2 parkings à BillèrePlus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Appartement T3 récent avec grande terrasse et deux p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 182 448 € | 19 201 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 28 153 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 63 073 € | 3,45% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 83 353 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BILLERE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BILLERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BILLERE
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168 000 € | 2 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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170 000 € | 2 500 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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167 100 € | 2 785 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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167 100 € | 2 785 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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167 100 € | 2 785 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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167 100 € | 2 785 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 BILLERE
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167 000 € | 2 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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167 000 € | 2 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 BILLERE
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166 600 € | 2 777 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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171 000 € | 2 250 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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171 000 € | 2 250 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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166 000 € | 2 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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166 000 € | 2 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Henri 4 | 128 000 € | 58 m² | 2 207 € |
| 23/12/2025 | 8q Rue Antoine De Bourbon | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Laffitte | 104 104 € | 57 m² | 1 826 € |
| 19/12/2025 | 36 Rte De Bayonne | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 18/12/2025 | 5433 Res Oxford | 118 300 € | 63 m² | 1 878 € |
| 28/11/2025 | 27 Av De Lons | 132 500 € | 67 m² | 1 978 € |
| 18/11/2025 | 17 Rte De Bayonne | 114 500 € | 57 m² | 2 009 € |
| 17/11/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 12/11/2025 | 83 Av Jean Mermoz | 114 703 € | 68 m² | 1 687 € |
| 07/11/2025 | 11 Rue Laffitte | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 31/10/2025 | 9 Che Barraque | 147 620 € | 66 m² | 2 237 € |
| 22/10/2025 | 34 Av De Lons | 150 350 € | 74 m² | 2 032 € |
| 21/10/2025 | 11 All Miss Hutton | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 17/10/2025 | 5 Av Beziou | 147 850 € | 83 m² | 1 781 € |