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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Longnes, Dans un bel environnement, au calme, à seulement 20minutes de l'autoroute A13 et de Mantes la Jolie, cette jolie maison en pierres de pays sur 2 niveaux et composée de, Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGNES ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BREVAL
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435 000 € | 2 417 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BREVAL
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435 000 € | 2 486 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T4 LONGNES
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T6 BREVAL
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395 000 € | 2 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 NEAUPHLETTE
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451 500 € | 3 092 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T4 LONGNES
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387 920 € | 2 586 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGNES
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387 900 € | 2 503 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T5 BREVAL
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379 000 € | 2 311 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 LONGNES
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378 000 € | 2 100 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ILLIERS LA VILLE
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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368 600 € | 2 304 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 BREVAL
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365 000 € | 2 074 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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365 000 € | 2 074 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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365 000 € | 2 074 € | 176 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Rue Des Vignettes | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Vignettes | 552 115 € | 120 m² | 4 601 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Des Ruelles | 351 500 € | 163 m² | 2 156 € |
| 18/10/2023 | 12 Les Pres De L Aunaie | 386 600 € | 130 m² | 2 974 € |