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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 47 202 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 68 802 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 473 580 € | 108 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 153 642 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 200 562 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONGEVES
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379 000 € | 2 229 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVES
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379 000 € | 2 229 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVES
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T7 ST OUEN D AUNIS
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 LONGEVES
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381 000 € | 2 241 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVES
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381 000 € | 2 241 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 CHARRON
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MARANS
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360 000 € | 1 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MARANS
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360 000 € | 1 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MARANS
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360 000 € | 1 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARRON
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARRON
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARRON
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARRON
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARRON
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2025 | 2 Rue Du Puy | 419 000 € | 140 m² | 2 993 € |
| 18/07/2025 | 37 Rue Du Marais | 209 650 € | 137 m² | 1 530 € |