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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
A LONGEAULT, village calme calme avec écoles, commerces et gare TER (Collonges et Premières) à 5 minutes de GENLIS, de l'autoroute A39, à 10 minutes de l'autoroute A31 et à 15 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 218 232 € | 22 914 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 229 080 € | 33 762 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 248 760 € | 53 442 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 76 602 € | 3,50% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 101 082 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGEAULT ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGEAULT Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGCHAMP
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202 000 € | 2 104 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEAULT
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202 000 € | 2 104 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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205 000 € | 2 135 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 GENLIS
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212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 GENLIS
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179 000 € | 1 808 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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179 000 € | 1 808 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 11 Rte De Collonges-pluvault | 243 500 € | 88 m² | 2 767 € |
| 25/07/2025 | 7 Imp De La Tille | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 09/07/2025 | 24 Rue Corberon | 287 000 € | 114 m² | 2 518 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp De La Tille | 231 100 € | 95 m² | 2 433 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Albert Moussy | 90 000 € | 109 m² | 826 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De La Forge | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 20/01/2025 | 8 Rue Roulotte | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 27/12/2024 | 1 Imp Des Cerisiers | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Du Lavoir | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 27/11/2024 | 26 Croix Aux Chevaux | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Des Longs Pres | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Des Rosiers | 202 000 € | 88 m² | 2 295 € |
| 14/05/2024 | 56 Rue De La Croix Aux Chevaux | 187 000 € | 78 m² | 2 397 € |
| 29/04/2024 | 16 Rte De Collonges-pluvault | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 15/12/2023 | 11 Rte De Collonges-pluvault | 229 600 € | 88 m² | 2 609 € |