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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
GENLIS, maison louée, pour investisseur, Rare sur le secteur, Maison jumelée, sur terrain arboré de 630 m², dans quartier résidentiel, très calme, environnement privilégié, à proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENLIS ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GENLIS
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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202 000 € | 2 104 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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202 000 € | 2 104 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEAULT
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202 000 € | 2 104 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 GENLIS
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212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 GENLIS
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179 000 € | 1 808 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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179 000 € | 1 808 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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179 000 € | 1 808 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 1 Rue De La Vanoise | 157 000 € | 101 m² | 1 554 € |
| 23/06/2026 | 3 Rue Jean Moulin | 200 600 € | 90 m² | 2 229 € |
| 18/06/2026 | 14 Rue Jean Jaures | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 11/06/2026 | 6 Ple De La Rose Des Vents | 227 000 € | 91 m² | 2 495 € |
| 17/04/2026 | 22 Rue De Labergement | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 17/04/2026 | 2 Rue De Provence | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 17/04/2026 | 12 Rue De Dijon | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 15/04/2026 | 4 Imp De La Norges | 204 200 € | 112 m² | 1 823 € |
| 09/04/2026 | 35 Av De La Republique | 262 300 € | 84 m² | 3 123 € |
| 16/03/2026 | 44 Rue De La Tarentaise | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 13/03/2026 | 44 Av General De Gaulle | 182 000 € | 91 m² | 2 000 € |
| 26/02/2026 | 16j Rue De Huchey | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 10/02/2026 | 2 Rue Des Lilas | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 29/01/2026 | 10 Rue De Dijon | 193 000 € | 96 m² | 2 010 € |
| 27/01/2026 | 39 Av General De Gaulle | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |