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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 145 m²
À vendre – Grand appartement 5 pièces de 145.79 m² – Garage – Cave - Centre-ville de Lodève – Situé en plein cœur de Lodève, cet appartement spacieux et lumineux de 145.79 m² allie...
1 Boulevard Jean Jaures 34700 Lodève
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 18 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 27 475 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 43 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 61 195 € | 3,45% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 81 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, LODEVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgzdg Actuel
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164 000 € | - |
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#9ZsJ9
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174 000 € | +6,1% |
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#a1gfo
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174 000 € | +6,1% |
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#adb0v
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184 000 € | +12,2% |
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#agPcH
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184 000 € | +12,2% |
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#ajXdD
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184 000 € | +12,2% |
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#aFJMH
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184 000 € | +12,2% |
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#aGN8v
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169 000 € | +3,0% |
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#aItw0
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169 000 € | +3,0% |
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#aIYHg
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174 000 € | +6,1% |
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#bn1pZ
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169 000 € | +3,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 18 Bd De La Liberte | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 23/05/2024 | 2b Av Denfert Rochereau | 128 000 € | 127 m² | 1 008 € |
| 22/12/2023 | 14 Bd De La Liberte | 76 500 € | 153 m² | 500 € |
| 28/07/2023 | 13 Rue De La Republique | 120 000 € | 150 m² | 800 € |