Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 147 m²
Appartement traversant de 147 m² avec garage à vendre, au coeur de Lodève. Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 18 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 27 475 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 43 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 221 040 € | 62 155 € | 3,50% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 82 315 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, LODEVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ZsJ9 Actuel
|
164 000 € | - |
|
#a1gfo
|
164 000 € | - |
|
#adb0v
|
184 000 € | +12,2% |
|
#aLWSB
|
184 000 € | +12,2% |
|
#agPcH
|
184 000 € | +12,2% |
|
#ajXdD
|
184 000 € | +12,2% |
|
#aFJMH
|
184 000 € | +12,2% |
|
#aGN8v
|
164 000 € | - |
|
#aIYHg
|
164 000 € | - |
|
#bgzdg
|
164 000 € | - |
|
#bHiS3
|
156 000 € | -4,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 18 Bd De La Liberte | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 23/05/2024 | 2b Av Denfert Rochereau | 128 000 € | 127 m² | 1 008 € |
| 22/12/2023 | 14 Bd De La Liberte | 76 500 € | 153 m² | 500 € |