199 405 €
T4
122 m²
LOCUNOLE
29310
-12%
vs marché
1 634
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 405 €
Maison • 4 pièces • 122 m²
LOCUNOLE (29310)
Terrain
591 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 405 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 587 €
Prix net vendeur
190 818 €
Frais de notaire
+14 914 €
Émoluments
2 306 €
Droits & taxes
11 258 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 319 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 319 €
Capital à emprunter
214 319 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 217 812 € | 24 925 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 36 313 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 57 133 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 81 193 € | 3,73% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 105 913 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Locunole →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Tendance marché
Maison 4 pièces, LOCUNOLE ↗ +3.6% sur 19 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LOCUNOLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOCUNOLE
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199 405 € | 1 634 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à LOCUNOLE |
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T4 LOCUNOLE
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199 405 € | 1 634 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à LOCUNOLE |
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T6 QUERRIEN
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199 500 € | 1 511 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à QUERRIEN |
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T6 QUERRIEN
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199 500 € | 1 511 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à QUERRIEN |
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T6 QUERRIEN
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199 500 € | 1 511 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à QUERRIEN |
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T6 QUERRIEN
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199 500 € | 1 511 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à QUERRIEN |
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T7 QUERRIEN
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207 900 € | 1 575 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à QUERRIEN |
13 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 18 Rue De L Ecole | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 29/08/2025 | 288 Kerdonars | 236 400 € | 130 m² | 1 818 € |
| 15/07/2025 | 12 Pratenou | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 27/06/2025 | 5326f Judicarre | 253 650 € | 107 m² | 2 371 € |
| 29/04/2025 | 89h Cite De La Croix Rouge | 224 800 € | 107 m² | 2 101 € |
| 22/04/2025 | 4 Imp De Beg Ar Roz | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 18/04/2025 | 285a Kerdudan Liors Leurguer | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 21/01/2025 | 270a Bodalec | 150 500 € | 99 m² | 1 520 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue De Quimperle | 154 000 € | 121 m² | 1 273 € |
| 28/06/2024 | 5295f Lan Bricou | 228 500 € | 120 m² | 1 904 € |
| 07/06/2024 | 288 Kerdonars | 294 470 € | 130 m² | 2 265 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue Elle | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 26/01/2024 | 5255 Kerioualen | 241 415 € | 120 m² | 2 012 € |