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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 33 342 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 52 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 75 582 € | 3,50% |
| 25 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 292 800 € | 99 822 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUERRIEN ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUERRIEN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUERRIEN
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199 500 € | 1 511 € | 132 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 456 Kerfaro | 329 900 € | 150 m² | 2 199 € |
| 03/06/2025 | 182 Kervariet | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 31/05/2025 | 5319 Rue De Lanvenegen | 242 000 € | 124 m² | 1 952 € |
| 17/01/2025 | 461 Kergariou | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 27/11/2024 | 5021 Le Mine | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 20/11/2024 | 10 Le Moustoir | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 11/09/2024 | 541 Moulin Moguel | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 08/06/2024 | 8 Kernivinen | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 30/04/2024 | 18 Pl De L Eglise | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 09/04/2024 | 486a Crepily | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 27/03/2024 | 5080 Lehec | 132 500 € | 112 m² | 1 183 € |
| 25/10/2023 | 10 Le Moustoir | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 04/10/2023 | 531 Pont Scluze | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |