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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Silvana LEMOINE et Kévin TREHIN vous présente :Maison dans une impasse au calme d'un lotissement proche des commerces Construction 1991 sous ardoise naturelle se compose sur une so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 368 340 € | 38 695 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 386 520 € | 56 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 90 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 456 720 € | 127 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 168 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCMINE ↘ -5.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOCMINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOCMINE
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341 900 € | 2 310 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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345 000 € | 2 170 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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345 000 € | 2 170 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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349 900 € | 1 977 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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349 900 € | 1 977 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUSTOIR AC
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349 900 € | 2 034 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 MOREAC
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354 000 € | 2 011 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 RADENAC
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 MOREAC
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362 250 € | 2 035 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T7 LOCMINE
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319 000 € | 2 312 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 MOREAC
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 LOCMINE
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMINE
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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299 250 € | 1 720 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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299 250 € | 1 720 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 13 Rue De Poulpri | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 16/07/2025 | 31 Rue Gen De Gaulle | 120 600 € | 155 m² | 778 € |
| 30/06/2025 | 11 Rpt De La Republique | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 296 500 € | 165 m² | 1 797 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |
| 28/04/2025 | 8 Res Du Bois D Amour | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Mal Leclerc | 193 000 € | 142 m² | 1 359 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Jacques Cartier | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 25/10/2024 | 6120 Lot St Rene | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 3b Rue Duguesclin | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Jean Monnet | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 27/09/2024 | 12b Rue Pierre Guillemot | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 12/09/2024 | 5 Kerher | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 23/08/2024 | 1 Belvau | 172 000 € | 145 m² | 1 186 € |
| 19/07/2024 | 7 All Malliaud | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |