Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Vous aimez le charme de la pierre, l'authenticité de l'ancien et le calme de la campagne STOP ! Prenez le temps de découvrir cette annonce faite pour vous ! Construite sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 079 €/mois | 12 361 €/mois | 342 636 € | 36 008 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 359 520 € | 52 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 390 600 € | 83 972 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 118 172 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 156 272 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MOREAC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOREAC
|
318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOREAC
|
318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
319 000 € | 2 312 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLUMELIN
|
321 927 € | 2 299 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 RADENAC
|
325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
299 250 € | 1 720 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUSTOIR AC
|
298 965 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
298 500 € | 2 102 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUSTOIR AC
|
297 500 € | 1 700 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
341 900 € | 2 310 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 LOCMINE
|
342 000 € | 2 311 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUSTOIR REMUNGOL
|
294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLUMELIN
|
292 600 € | 1 721 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
291 520 € | 2 082 € | 140 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Lande Stangren | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 14/11/2025 | 29 Pontual | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 17/10/2025 | 1 Kerguillaume | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 18/08/2025 | 5192 Kerimars | 260 000 € | 146 m² | 1 781 € |
| 03/04/2025 | 5442 Kerfrapic | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 26/02/2025 | 4 Kerdelann | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Calvaire | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 10/12/2024 | 14 Imp Des Cedres | 281 500 € | 120 m² | 2 346 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Du Clandy | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 19/07/2024 | 3 Liss | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 08/01/2024 | 1 Route Locmine | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 31/10/2023 | 45 Res Malabry | 222 000 € | 134 m² | 1 657 € |
| 15/09/2023 | 4 Siviac | 40 000 € | 160 m² | 250 € |